Danışmanlık ve Yatırım Geliştirme
MEG Prestige olarak arsa seçiminden fizibiliteye, proje konseptinden satış stratejisine kadar gayrimenkul ve inşaat yatırımlarını uçtan uca planlıyor; riskleri azaltan, getiriyi maksimize etmeyi hedefleyen danışmanlık hizmetleri sunuyoruz.
Geliştirilecek projeler, yenilenecek yapılar ve yeni yatırım fırsatları için stratejik yol arkadaşınız.
Yatırımı yalnızca bina değil, uzun vadeli değer olarak görüyoruz.
Danışmanlık ve yatırım geliştirme süreçlerimizde; yalnızca bugün için değil, gelecekteki piyasa dinamiklerini ve kullanıcı beklentilerini de dikkate alan karar mekanizmaları kuruyoruz. Arsa seçiminden fonksiyon dağılımına, mimari yaklaşımdan maliyet–gelir dengesine kadar her detayı rakamlara ve sahadan gelen gerçek verilere dayandırıyoruz.
Böylece yatırımcılar, geliştiriciler ve proje ortakları için risklerin minimize edildiği, sürdürülebilir getirisi olan projeler kurguluyor; projenin yalnızca inşaat kısmını değil, pazarlanabilir ürün haline gelmesini hedefliyoruz.
- Arsa ve bölge analizi, imar & potansiyel değerlendirme
- Fonksiyon ve m² dağılımına dayalı ürün kurgusu
- Maliyet, satış fiyatı, hız ve nakit akışı planlaması
- Marka kurgusu, konumlandırma ve pazarlama stratejisi
Hızlı Bakış
Konut, villa, karma kullanım ve ticari gayrimenkul projelerinde yatırım odaklı danışmanlık.
Danışmanlık ve Yatırım Geliştirme Kapsamımız
Yatırım geliştirme sürecini tek bir açıdan değil; arsa–proje–pazar–finans ekseninde bütüncül olarak ele alıyoruz. MEG Prestige, yatırımcıların karar sürecini sadeleştiren, rakamsal verilerle desteklenen bir yol haritası sunar.
Arsa & Lokasyon Analizi
Bölge, imar durumu, ulaşım, çevre projeler ve hedef kitleye göre arsa değerleme ve potansiyel analizi.
Fizibilite & Senaryo Çalışmaları
Farklı yoğunluk, ürün tipi ve fiyatlandırma senaryolarına göre gelir–gider tabloları ve yatırım geri dönüş analizleri.
Konsept & Ürün Kurgusu
Hedef kitleye uygun daire/villa tipleri, m² dağılımları, sosyal alanlar ve proje kimliğini belirleyen konsept kararları.
Maliyet & Nakit Akışı Planlama
Tahmini maliyet, etaplama, satış hızı varsayımları ile nakit akış tabloları ve finansman ihtiyacı modellemesi.
Marka, Konumlandırma & Satış Stratejisi
Projenin isimlendirilmesi, marka dili, fiyat–konumlandırma stratejisi ve satış/pazarlama yol haritası.
Yatırımcı Sunumları & Raporlama
Projenin yatırımcılara, finans kuruluşlarına veya iş ortaklarına sunumu için profesyonel rapor ve dokümantasyon hazırlığı.
Kimler İçin Uygun?
Danışmanlık ve yatırım geliştirme hizmetimiz, gayrimenkul ve inşaat alanında karar almak isteyen, ancak süreci daha kontrollü, veriye dayalı ve profesyonel bir çerçevede yönetmek isteyen herkes için uygundur.
Arsa Sahipleri
Arsasını geliştirmek isteyen, doğru proje tipi ve ortaklık modeli arayan mülk sahipleri.
Yatırımcılar
Yeni proje ya da hazır proje alımı değerlendiren bireysel veya kurumsal yatırımcılar.
Geliştirici & Müteahhitler
Yeni bir proje planlayan veya mevcut portföyünü daha stratejik yönetmek isteyen geliştiriciler.
Danışmanlık ve Yatırım Geliştirme Sürecimiz
1) Ön Görüşme & Hedeflerin Belirlenmesi
Yatırım hedefleri, bütçe, zaman beklentisi ve risk algısı hakkında detaylı bir ön görüşme yapılır.
2) Veri Toplama & Analiz
Arsa, bölge, pazar ve potansiyel kullanıcı profiline ilişkin veriler toplanır; farklı senaryolar için analizler hazırlanır.
3) Konsept, Ürün ve Finansal Model
Proje konsepti, fonksiyon dağılımı, m² kurgusu, fiyat–satış stratejisi ve finansal model netleştirilir.
4) Sunum, Revizyon ve Yol Haritası
Hazırlanan çalışma yatırımcıya sunulur; revizyonlar sonrası uygulanabilir bir yol haritası ve zaman planı ortaya konur.
Yeni yatırımınızı birlikte planlayalım.
Arsanız, mevcut projeniz veya değerlendirmek istediğiniz yatırım fırsatı için bize ulaşın; rakamsal verilerle desteklenen, net ve uygulanabilir bir yol haritası çıkaralım.